CONJUNTO IV – Naves C&H – Llave en Mano

Este conjunto se desarrolla en dos áreas de actuación, en las parcelas IL1 e IL8

- La Primera (IL1) se desarrolla en un área de actuación de 13.969 m²
- La segunda (IL8) en una área total de 12.203 m².

Localización

Naves diáfanas para uno o varios usuarios con posibilidad de sectorización, con dos fachadas principales dotadas de muelles de carga y rampas de acceso. Módulos de oficinas anexos al edificio principal.

 

SUPERFÍCIES


  • 26.172 m2
    Superficie de
    parcelas

  • 12.423 m2
    Superficie de
    los almacenes

  • 864 m2
    Superficie de
    las oficinas

  • 121 m²
    Superficie
    cuartos auxiliares

  • 13.408 m²
    Superficie
    total construida

 

Memoria de calidades Conjunto IV

 

Parcela
EdificioNavesOficinasAuxiliares
IL1
Superficie: 13.969 m²		C5.658 m²43284
IL8
Superficie: 12.203 m²		H6.765 m²43271

 

 

Características

  • Edificios dimensionados para riesgo medio nivel 5.
  • Certificación LEED de USGBC en su nivel mínimo Silver garantizado.
  • City Dox disfruta de una dotación extraordinaria de zonas verdes de aproximadamente 115. 000 m2 lo que lo transforma en un referente dentro del sector.
  • Concepto Biofílico en edificios y entornos privativos de las parcelas.
  • Sistema de iluminación LED optimizado instalado en carriles con bajos costos de operación y mantenimiento.
  • Aprovechamiento de iluminación natural uniformente repartida en todo el edifico
  • Instalación de placas solares para ACS
  • Placas fotovoltaicas en cubierta
  • Plazas de parking turismos, en las que se incluyen carga de vehículos y para personas con movilidad reducida
  • Zona de aparcamiento para bicicletas
  • Puntos de recarga para vehículos eléctricos y motos
  • Muelles de Carga hidráulicos con pestaña retráctil y abrigos de protección.
  • Aparcamiento en el interior de la parcela para camiones
  • Urbanización dimensionada para un tráfico de 200 camiones diarios según IC PG3
  • Sistemas de control de consumos de las diferentes instalaciones conectados a un sistema Smart Metering
  • Iluminación natural mediante lucernarios, exutorios y aperturas en fachada en una proporción entre un 4-5%.
  • Sistemas de control de consumos de las diferentes instalaciones conectados a un sistema Smart Metering
  • Detectores de fugas de agua

 

Plano Conjunto IV nave C  (IL1 NAVE C)

Plano Conjunto IV nave H (IL8 ORDENACION) (IL1 NAVE C)

 

logística sostenible

Logística sostenible

Campus City Dox está concebido con los máximos niveles de calidad y criterios sostenibles. Incorpora los últimos avances constructivos para conseguir una optimización en los consumos, además de reducir la huella de carbono y el impacto medioambiental.

El transporte y las operaciones logísticas son responsables del 25% de las emisiones de CO2 en España, con una continua tendencia al alza según los datos que maneja la Agencia Europea de Medio Ambiente.

Uno de los grandes objetivos es reducir la generación de emisiones contaminantes y hacer de la logística una actividad más sostenible.

Para ello, contará con el sello de Certificación medioambiental del U.S. Green Building Council (LEED) que certifica la adopción de un conjunto de medidas encaminadas a la eficiencia energética, uso de energías alternativas y la sostenibilidad medioambiental y la construcción de entornos que mejoren la vida de las personas. Certificación LEED de USGBC en su nivel mínimo Silver garantizado.

 

 


  • Materiales reciclados
    Los residuos generados durante la construcción de este Campus Logístico serán objeto de un proceso de reciclado conforme a los estándares marcados por la certificación LEED.

  • Consumo eléctrico eficiente
    Está diseñado para racionalizar el consumo eléctrico y conseguir ahorros y resultados eficientes gracias a la implementación de medidas como:
    Iluminación led en el interior y exterior de la nave.
    Sensores de movimiento y luminosidad.
    Sistema “Smart Metering” de control de consumos.
    Porcentaje elevado e iluminación natural. La nave cuenta con una gran luminosidad gracias a los lucernarios y las aperturas en fachada. Las oficinas están dotadas de muros cortina que permiten aprovechar la iluminación natural.
    Puntos de recarga para vehículos eléctricos.
    Placas fotovoltaicas en cubierta.
    Instalación de placas solares para ACS.CS

  • Vegetación autóctona
    City Dox cuenta con una selección de vegetación autóctona y especies arbóreas propias de la zona con poca necesidad de recursos hídricos y, por lo tanto, con un bajo coste de mantenimiento y recursos.

  • Reducción de consumos agua
    City Dox incorpora medidas para la reducción de consumo de agua y estrategias para hacer un uso eficiente de la misma. Algunas medidas que incorpora el proyecto son:
    Recuperación de agua de lluvia para las zonas verdes.
    Riego por goteo sólo durante los periodos que se requiera.
    Sistema de griferías y sanitarios de alta eficiencia.
    Sistema de gestión del edificio que contará con elementos de medición continua del consumo para detectar oportunidades de ahorro.
    Detector de fugas de agua.

  • Reducción de la isla de calor
    Su diseño reduce considerablemente la isla de calor gracias a las siguientes especificaciones:
    La presencia de numerosas zonas permeables que además ayudan a conservar un grado de humedad constante.
    Pavimentos peatonales exteriores con un alto índice de reflectancia.
    Jardineras verticales en las oficinas

  • Zonas Verdes
    City Dox se encuentra rodeada de zonas verdes, una extensión de aproximadamente 115.000m2, lo que la convierte en una zona única en el sector.
    Uno de los ejes vertebradores del área industrial está compuesto por un “boulevar” que incluye una extensa zona verde de descanso y paseo.